Наименование объекта: «Реконструкция вспомогательного корпуса ФГБУ «Татарская МВЛ» в целях размещения дополнительных площадей, необходимых для расширения спектра проводимых исследований в области карантина растений по адресу: РТ, г. Казань, ул. Родины, д.25А»
Целью инвестиционного проекта является создание научно- исследовательской лаборатории современного соответствующего уровня для оценки потенциальных рисков проникновения и распространения карантинных вредителей, болезней растений и сорняков.
Проектной документацией предусмотрена реконструкция вспомогательного корпуса ФГБУ «Татарская МВЛ» - надстройка существующего одноэтажного здания верхним (вторым) этажом и перепланировка части первого этажа - расположенного по ул.Родина, 25А в Советском районе, г.Казань, Республика Татарстан для размещения лаборатории (дополнительных площадей, необходимых для расширения спектра проводимых исследований в области фитосанитарии и карантина растений) соответствующего (современного) уровня.
Проектом Реконструкции предусматривается демонтаж существующей котельной в
здании литер В, в связи с чем возникает необходимость техперевооружения существующей котельной в здании литер А1 с установкой более мощных котлов и оборудования по водоподготовке.
В котельной для подключения систем отопления предусмотрены:
Циркуляционный насос (с резервом) с частотным преобразователем для элек-
тродвигателя - для системы отопления (по расходу и напору системы отопления);
Автоматическое регулирование температуры теплоносителя по погоде (погод-
ную компенсацию);
Фильтр на обратном трубопроводе системы отопления;
Автоматическую подпитку системы отопления;
Защиты от превышения давления в системе (предохранительный клапан);
Вспомогательный корпус – литер В - существующее реконструируемое здание ФГБУ «Татарская МВЛ» предназначено для исследований поступающих образцов растительного и животного происхождения по следующим направлениям:
- выявление карантинных сорных растений;
- выявление карантинных вредителей;
- выявление карантинных нематод;
- выявление карантинных грибных болезней растений;
- выявление карантинных бактериальных болезней растений методом ПЦР;
- выявление карантинных вирусных болезней растений методом ИФА.
В состав реконструируемого вспомогательного корпуса (литер В) входят:
- отделение регистрации образцов для исследования;
- отделение для работы с клиентами;
- отделение для проведения учебно-методической работы;
- отделение для проведения лабораторных экспертиз;
- санитарно-бытовые и подсобные помещения,
- технические и вспомогательные помещения.
І. Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации.
Внешний и внутренний вид реконструируемого здания, его пространственная, планировочная и функциональная организация приняты в соответствии с действующими нормативными документами, с соблюдением мероприятий, обеспечивающих пожаро-безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, согласно технологической части проекта.
Принципиальные строительные решения приняты в соответствии с технологическими требованиями, габаритами и расстановкой технологического оборудования.
Существующий вспомогательный корпус (литер В) одноэтажное здание располагается на территории ФГБУ «Татарская МВЛ» ул.Родина в Советском районе г.Казани и хорошо просматривается со стороны улицы.
Проектной документацией предусмотрена реконструкция вспомогательного корпуса ФГБУ «Татарская МВЛ» - надстройка существующего одноэтажного здания верхним (вторым) этажом и перепланировка части первого этажа.
Существующий корпус представляет собой производственное здание размерами 13,5х31,5м. Высота 1-го этажа - 4,2 м. Высота надстраиваемого 2-го этажа - 3,0м. Высота до верха парапета - 8,300 м.
Абсолютная отметка 0,000 - чистого пола 1-го этажа в осях 5-6 - принята 105,300.
Вход для персонала в здание вспомогательного корпуса (литер В) запроектирован с охраняемой территории ФГБУ «Татарская МВЛ» со стороны подъезда к зданию.
Приём исследуемого материала организован по принципу «одного окна» и расположен во вновь выстроенном пристрое к основному 4-х этажному зданию со стороны главного входа в главное здание (литер А) – со стороны ул.Родина. Вход дополнительно оборудован подъёмником для инвалидов.
В реконструируемом вспомогательном корпусе (литер В) сосредоточены функционально связанные друг с другом службы и помещения.
Связь между этажами здания осуществляется по лестничной клетке.
На 1-ом этаже расположены:
- лестничная клетка с тамбуром;
- кладовая уборочного инвентаря;
На 2-м этаже располагаются:
«чистая» зона:
- - лестничная клетка;
- - венткамера вытяжная;
- - комната регистрации образцов;
- - инвентарная кладовая;
- - рабочая комната на 7 рабочих мест;
- - кладовая образцов и проб;
- - кабинет зам.директора по фитосанитарии;
«грязная» зона:
- - комната приготовления растворов с предбоксом;
- - лаборатория микологии;
- - лаборатория энтомологии и гербологии;
- - лаборатория бактериологической экспертизы с предбоксом;
- - лаборатория вирусологии с предбоксом;
- - лаборатория фитогельминтологии с предбоксом;
- - ПЦР-лаборатория в составе:
- помещение ПЦР-приёма материала с предбоксом;
- помещение выделения ДНК с предбоксом;
- помещение амплификации с предбоксом;
- помещение электрофорезной с предбоксом;
- - моечная лабораторной посуды;
- - санузел совмещённый с КУИ.
Основные строительные показатели:
Площадь участка - 0,020 га
Строительный объем - 3330,0 м³;
В том числе: надстраиваемого - 1552,1 м³;
1-го этажа (лаборатория) - 566,6 м³;
Общая площадь - 466,2 м²,
Полезная площадь - 428,9 м²;
Расчётная площадь - 337,7 м²;
II. Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-худо-жественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства.
Поскольку вспомогательный корпус входит в состав комплекса ФГБУ «Татарская МВЛ», то цветовое решение определяется цветовой гаммой существующих зданий.
Существующее одноэтажное каркасное здание надстраивается «лёгким» этажом:
- стальной каркас – колонны, балки, связи;
- тонкое монолитное железобетонное покрытие по несъёмной опалубке;
- лёгкобетонные наружные стены;
- гипсобетонные и офисные остеклённые перегородки.
Наружные стены здания.
Существующие - на 1-м этаже – панельные самонесущие толщиной 300мм. По оси А – кирпичная кладка толщиной 510мм из силикатного кирпича на цементно-песчаном растворе.
Надстраиваемые стены 2-го этажа – легкобетонные блоки (газобетон D600) толщиной 400мм на клеевом растворе с наружным утеплением негорючими минватными плитами «ВентиБаттс» с последующей облицовкой керамогранитными плитами на металлическом каркасе в цветовой гамме и стилистике существующего корпуса согласно альбому «Цветовое решение фасадов».
Проектом предусмотрено заполнение оконных проемов пластиковыми оконными блоками с двойным стеклопакетом.
Внутренние стены и перегородки 1го этажа (вновь возводимые) – кладка из керамического кирпича марки К-100/1/35 по ГОСТ 530-95* на растворе М50.
Внутренние перегородки 2-го этажа– гипсобетонные пазогребневые АКСОЛИТ толщиной 80мм. В «мокрых» помещениях (КУИ, санузлы, моечная) – влагостойкие гипсобетонные пазогребневые плиты АКСОЛИТ толщиной 80мм
Кровля – плоская рулонная с наружным неорганизованным водостоком. Парапет по 3 сторонам здания высотой 600мм.